26-10-2023
22-03-2022
22-03-2022
En Belgique, 250.000 personnes disposent d’un logement social et la liste d’attente afin d’en obtenir un est impressionnante, avec plus de 170 000 familles.
En Belgique, 250.000 personnes disposent d’un logement social et la liste d’attente afin d’en obtenir un est impressionnante, avec plus de 170 000 familles. Un défi difficile à relever et pour lequel même le gouvernement aurait besoin d'un coup de main. L'afflux de personnes à la recherche d'un logement social ne peut être entièrement pris en charge que si le secteur privé s’engage.
Il est toutefois à noter que nous avons deux types d'investisseurs privés:
Au cours de nos recherches, nous avons fait plusieurs constatations importantes qui nous ont permis de tirer des conclusions. L'investisseur privé a une image négative du logement social. L’une des principales raisons pour lesquelles un investisseur ne souhaite pas investir pas dans l'immobilier est les problèmes avec le locataire
Cet argument est exactement ce qui fait la force de la location sociale ! La certitude du gouvernement que le loyer sera payé. La certitude pour 9,18 années de tous les revenus.
Afin de changer cette perception négative qu’ont les propriétaires, l’application ROOV est évidemment un atout supplémentaire. Le fait qu'il existe un suivi proactif et sérieux des locataires apporte une tranquillité d'esprit. De plus, adhérer à un système tel que ROOV serait également un avantage pour le propriétaire professionnel. Son engagement social irait au-delà du simple fait de donner et de recevoir de l'argent. Il aiderait ainsi à éliminer cette problématique pertinente de la société. Toute personne qui loue un logement social doit offrir à ses locataires la possibilité de chercher et trouver, ensemble, une solution en cas de problème.
